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５０指標屋苑上月交投創２２月新低，港島區二手最淡靜

日期: 2008/10/03 08:30  
　　樓市前景不明，據資料顯示，５０個指標屋苑上月交投低位再挫，按月成交量創２００６年
１１月以後單月新低。
　　根據利嘉閣地產研究部最新數據所得，９月份全港５０個指標屋苑僅錄９９３宗二手買賣，
較８月份的１０５２宗下跌６％外，表現較７月份的靜市更差勁，按月成交量亦創下自２００６
年１１月以後（即近２２個月）的單月新低。
　　按各區表現分析，港島區二手交投最為淡靜，９個指標屋苑上月僅錄１２６宗買賣，按月下
滑２１％；換樓客、長線投資者因種種負面因素而未肯入市，隨即令康怡花園、嘉亨灣及海怡半
島的成交量銳減３０％以上，跑輸大市。太古城及杏花村亦未見好轉，成交量亦與該區市場同步
下跌２１％。
　　利嘉閣地產董事總經理廖偉強認為，受金融海嘯影響，按息上升及租金下滑相繼出現，相信
本月二手樓價將因此而再跌６％至８％。
　　不過，當樓價不斷下滑，物業吸引力將逐步增加，料本月二手交投有機會改善，成交量可望
在低位回升２０％。