hk32168 2008-9-21 07:34 PM
合和二期研降高度再上馬
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合和聯席董事總經理胡文新介紹合和二期項目的發展。
(綜合報道)(星島日報報道)合和實業昨日重新推出糾纏了廿多年的灣仔「合和中心二期」（前稱Mega Tower）發展計畫，會以九四年獲批的圖則為基礎發展項目，但正考慮降低九四年獲批的九十三層樓層，以及考慮縮減發展規模。合和二期發展還包括四億元的道路改善工程，及約八千萬元佔地六萬平方呎的公園。合和現階段正與政府商討換地問題，合和聯席董事總經理胡文新有信心項目可以成功「上馬」，更指「希望不用再等多廿年。」
合和中心二期發展項目於九四年獲城規會批准，至今仍然有效。胡文新昨日宣布，決定在九四年方案的基礎下發展項目。城規會九四年批准合和興建一幢樓高九十三層的合和二期，坐落於合和中心和船街之間，項目包括、公園、零售商店、食肆及會議設施，項目發展還包括四億元的道路改善工程，及約八千萬元佔地六萬平方呎的公園，合和今後會通過網頁、宣傳短片等宣傳發展方案，希望市民詳細了解項目。
但面對外界質疑項目規模過大，樓宇太高，胡文新表示，願意在合和二期發展規模上，考慮一些合法及具彈性的折衷方案，包括考慮降低樓層及考慮縮減發展規模。「香港過去十年的發展有正面的轉變，市民更關注社會發展，因此我們作為發展商亦會加強與社區溝通；我們聽到一些市民疑慮的聲音，特別是堅尼地道的居民，我們樂意聽取意見，讓計畫更完備。」他透露，合和與逾十家的顧問公司組成的專家團隊，正研究折衷方案的具體內容，未來會作出公布。而專家團隊包括法律、建築、交通及環境等的專業人士。
由於該項目為綜合發展項目，合和持有項目地段上五成九的土地，其餘土地由政府持有，因此合和現正與政府商討換地事宜，亦提交了已更新的交通影響評估報告予政府審核。胡文新表示聽到部分灣仔區居民聲音，表示支持合和二期的發展；而項目的建築時間約需時五年，因此他亦希望項目能盡快「上馬」，更坦言「希望不用再等多廿年。」
胡文新深信，合和二期的項目，有利於香港的經濟發展，促進旅遊事業，同時做好灣仔區的持續發展，如舊區重建、道路交通改善及環境優化等，同時項目興建前後亦可創造約四千個就業機會。而為了提升市容環境，除了興建公園外，項目更包括「植樹計畫」，令樹木茂盛生長；而合和已委派專家評估地盤內外現有的樹木，更承諾會保存地盤外的一棵稀有品種樹木。
