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二手居屋交投暢旺，一次過付款買家顯著增加

日期: 2008/05/28 08:15  
　　房屋署公布２００７年居屋二手單位買家統計調查，成功訪問１５００名第二及公開市場買
家。房署數據顯示，居屋在公開市場成交量出現下跌情況，由２００５年至２００６年度的
６６００宗，降到２００６年至２００７年度的５５００宗，跌幅１６﹒６％；至於第二市場交
投扭轉連續４年跌勢，由１６００宗回升至１９００宗。
　　無論第二或公開市場買家，透過一次過付款買二手居屋比例，均有明顯上升情況。前者由
１％升至１９％；後者由１１％升至２５％。同期兩類買家平均首期付款額，亦上升９６％和
５８％，由１３﹒１萬元增至２５﹒７萬元，以及由２１﹒３萬元增至３３﹒７萬元。
　　有地產界人士估計，二手居屋買家選擇不借按揭貸款，是不欲日後拖欠銀行還款；但隨著樓
市升勢明朗，以及其他投資機會增加，一次過付款買樓人數會趨降。