查看完整版本: 中小型住宅樓價去年勁升３５％超業界預期，升勢過急二手現整固

中小型住宅樓價去年勁升３５％超業界預期，升勢過急二手現整固

日期: 2008/03/07 08:41  
　　去年私樓落成量只有約１萬伙（較０６年大減約３０％），在供應減少及減息因素推動下，
差餉物業估價署剛公布的《香港物業報告》每月補編數據顯示，過去１年樓價累積升幅超乎市場
預期。
　　當中，中小型住宅樓價升幅最勁，細價樓升幅最少３４﹒５％，而中價樓最多升達
４８﹒７％，遠超市場普遍估計。
　　有業界指過去１年樓價升幅是過急，加上近月部分一手新盤以市價開盤，短期內消耗了不少
購買力，加上二手業主叫價高企不下，已令近月的樓市交投，尤其二手市場呈現放緩及整固。
　　對此，會德豐地產（００４９）執行董事黃光耀表示，去年樓市受到多番減息等利好消息帶
動，樓價升幅顯著，但經過一輪急升後，近日稍為降溫屬正常現象，並相信在經過消化及鞏固後
，樓市將重展升浪。