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九龍塘海棠路兒童院地，納勾地表估值約４億元

日期: 2008/01/17 08:35  
　　位於九龍塘的海棠路兒童院，規劃署建議改劃作低密度住宅用途，可建總樓面約５萬平方呎
，為市區罕有的中小型豪宅用地，並將會列入下年度（２００８至２００９年度）的勾地表內，
市場估值約４億元，料可吸引中小型發展商競投。
　　該地佔地約２﹒９７萬平方呎，地積比１﹒６５倍，可建總樓面約４﹒９萬平方呎，建築物
高度限制為４６米（主水平基準以上．下同），即約１３層，較地皮現時限制為不逾５１米，降
低５米。為保存該地現有的樹木，將限制地盤西部的斜坡位置，騰出７３２０平方呎不可作物業
發展。