zywla 2008-1-15 09:22 AM
恆地四億四購加州豪園對開地，投資３０億元打造低密度住宅
日期: 2008/01/15 08:13
邊境禁區土地解禁，市場憧憬加強周邊地皮發展潛力，促使發展商搶購新界西北區用地；而
恆地（００１２）則以４﹒４億元，購入元朗加州豪園對開２５０萬平方呎用地，將投資逾３０
億元，打造為區內最大型低密度住宅項目。
消息人士指出，恆地早前購入的用地，位於元朗新田丈量約份第１０１約，地段第５０號，
坐落新地（００１６）早年發展的加州豪園及加州花園對開，佔地達２５０萬平方呎，發展商計
劃以地積比０﹒４倍發展，可建總樓面面積約１００萬平方呎，按照地皮成交價４﹒４億元計算
，每呎地價約１７６元。
根據「米埔及錦繡花園分區計劃大綱核准圖」顯示，該地現規劃為「其他指定用途（綜合發
展包括濕地修復區）」，在獲得規劃許可下，可作分層樓宇發展，地積比不超越０﹒４倍，建築
物高度限制不超過６層（包括停車場在內），並須補地價
